融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
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每借100萬,月還14,609元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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喜大普奔!煙臺二手房營業稅五改二新政已正式執行
??新浪樂居訊(記者 李曉娜)3月30日,財政部發佈瞭個人住房轉讓營業稅政策的最新通知,購買2年以上普通住房銷售將免征營業稅,五改二正式落地。
??31日,新浪樂居致電瞭煙臺地稅局,工作人員表示,3月31日,煙臺正式開始執行營業稅新政。
??》》》二套房首付降至4成煙臺一周內落地 未來將有一輪降息
??》》》公積金貸款二套房首付降至三成 煙臺:再等等
??工作人員還補充道,這次新政是針對個人普通住宅交易的,房屋要在144平米以下,符合購買2年以上(含2年)的條件。居民先需要到房產交易處進行申請,然後出示正規的買賣合同,進行過戶。需要提供的證明有房產證、身份證、發票、購房憑證以及申報稅款,具體的申報得看房子是否滿兩年。
??另外,對於芝罘區、開發區、萊山區的房屋,該區域的房產交易處均有地稅窗口,直接去申請即可。其他縣市區,還需具體咨詢。》》》煙臺業內解讀樓市新政:超出市場預期 政策將繼續下探
??中國銀行南大街分行副行長鄒清明對記者表示,營業稅新政對二手房市場有促進作用,10高雄新市鎮土地標售0萬平的房子能省四五萬塊錢。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/15525988578320219172537.shtml
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