融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
新店老丙建
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天母17xx坪
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受元旦小長假影響需求放緩 成交大盤三連漲在本周止步
??新浪樂居訊(編輯 楊威) 本周大連市內五區商品住宅整體成交730套,環比上滑18%,成交面積72375.82平方米,環比下滑17%,成交套數與面積雙雙止漲下跌。受元旦小長假影響需求放緩,成交大盤三連漲在本周止步。
商品住宅成交信息
??縱觀本周各區成交走勢,高新區、中山區反轉走高,其餘區域成交集體止漲下跌。成交大戶甘區曇花一現,未能延續上周抬頭向上的趨勢,本周再度掉頭向下,成交再陷低迷狀態,步入下滑通道;西崗區也顯後勁不足,止住瞭兩連漲的勢頭;沙河口區不僅終止瞭連續數周上漲的勢頭,而且本周急轉直下,成為下滑幅度最大的區域;中山區本周走出困境,不僅止住連續下滑的勢頭,而且“絕地反彈”成為上漲幅度最大的區域;高新園區近期成交較為穩定,繼上周短暫低迷後,本周再度反轉回升。
住宅周成交套數
??從套均面積看,本周整體成交套均面積繼續在百平線下。除沙、甘兩區套均面積環比略漲外,其餘各區全部下滑,因此本周整體成交套均面積未能突破百平線。中山區延續萎縮的狀態,本周終於跌破百平線,而且成為下跌幅度最大的區域;高新園區雖繼續站穩在百平線上,但環比有所萎縮;西崗區繼上周跌回百平線下後,本周繼續縮水,連續兩周在百平線下運行;沙區成交套均面積重回百平線上,不僅止住繼續下滑的局面,而且成為環比上漲幅度最大的區域;甘井子區套均面積雖然環比上漲,但依然未能突破百平,已連續九周在百平線下運行。
住宅周成交面積
??近期宏觀市場較為平靜,成交量也在節日促銷和新增供應的維持下也保持較為穩定的常態,但因年終歲末的季節消費因素與日俱增,成交量或將步入縮量通道。
新聞來源http://dl.house.sina.co二胎房貸條件m.cn/news/2015-01-05/10355957695552321018575.shtml
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