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一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

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敦化北路大樓

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內容來自sina新聞

北京二手房元旦假期需求回升

??受節假日因素影響,元旦小長假期間,北京二手住宅網簽量民間二胎金主風險較低,但新增客源量和到訪量因公積金新政出現瞭一定程度的回升。而公積金新政的利好在新房市場並未體現,無論是供應量還是成交量都較為清淡,成交量甚至同比降超五成。

??北京某房地產中介公司市場研究部統計,元旦小長假期間,北京市二手住宅網簽量為62套,網簽量較低。該公司市場研究部張旭認為,元旦當天受假期影響新增客源

量較低,而元旦假期第二天,新增客源量和到訪量便出現一定程度的回升,體現出年初購房者入市的意願還是有所上升的。另一方面,月初近郊區成交占比的上升,

從側面反映出剛需客戶的進一步增多。

??亞豪機構統計數據顯示,元旦小長假期間,北京新房累計成交426套,成交面積4萬平方米,同比分別下降53%、64%。從供應量來看,僅有2個樓盤入市,累計新增房源2296套,供應面積超20萬平方米。

??亞豪機構市場總監郭毅認為,借助央行貨幣信貸政策的放松利好,北京樓市在去年四季度經歷瞭一輪去化高峰,在售項目在3個月的強銷期後開始步入積累客戶、預熱

市場的盤整階段。由於開發商推盤速度放緩,市場上剛需商品房供應銳減,元旦期間樓市整體銷量也有所降溫。據《證券時報》

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/09495958771246316706028.shtml

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